空空十年 规则（二）

第二天，苏牧早早的起了床，他觉得还是听何军的话为好，在早上八点之前到指挥部报到。他从公文包里把昨天收到的那条软中华香烟放在自己小桌上，将红包放在床头后就出发了。红包里的钱，苏牧昨天就找机会数过了，是1800元。

苏牧到拆迁指挥部的时候，指挥部的门大开着，但里面却是空无一人，连做饭的叔叔阿姨们都没有到。苏牧在指挥部转了转，发现一楼的食堂显眼处已经竖立着一块大大的白板，上面标识着各组的工作进度。在自己这组的位置上，苏牧看到已经贴上了两面红旗，显然代表完成了两户，而少数几个组还是空空的。苏牧数了数红旗数，发现已经有28面红旗了，其中有几组是空白的，而另外几组跟自己组一样，都是两面红旗，没有一组超过两面。苏牧看着各组成果的直接展现，不由得想起昨晚秦海涛说的“两户就可以了”这番话，苏牧不由自嘲一句“果然都是人情世故啊。”

苏牧只能拿了一张长凳放在房子前的场地上晒太阳，慢慢的出现了困意，直到他被人声惊醒。苏牧睁眼发现是负责打扫卫生的阿姨，苏牧发现那位阿姨神情中有着一丝诧异，可能是没想到苏牧这么早出现在这里吧。

“明天开始再也不这么准时来了。”苏牧自己喃喃了一句后，继续打瞌睡了，毕竟昨晚也没睡上几个小时。

到十一点左右，拆迁工作人员才陆陆续续的来到了指挥部，显然就是来准备吃午饭的。苏牧也终于见到了秦海涛。

“秦书记，我数了一下，才28面红旗，我们要是赶赶，是不是还能有一户能拿到别墅的名额？”苏牧陪着秦海涛看着进度展板的时候，问了一句。

“应该是不可能的，剩下的那2个名额，应该也是领导留在手里，准备应付临时出现的不得已的请托或是给特别人预留的了。”秦海涛摇摇头，没看苏牧就回了一句。

“哦哦，那昨晚进度还是走的挺快的。”

“你想多了，这些红旗里，有些是假的，只是让群众来的时候看到。当然那些拿房号肯定是已经有主了的。”秦海涛轻笑一声道，“这里更多都是我之前说的虽然拆迁还没能谈但是拿房号早就定好了的人的。”秦海涛带着一种另有意味的眼神看了苏牧一眼，“真正昨晚已经定下的，恐怕也就十多户吧，里面也包括了这家。”说完，秦海涛还用脚跺跺了脚下的地砖。

“这个是不是有点不公平啊？”苏牧决定还是将昨晚没来得及问出的话题问了出来。

“哪来的不公平呢？这个世界有绝对的公平吗？”秦海涛笑着看着略显得稚嫩的苏牧反问道。

“都是同批拆迁的，有些人早早就定下了那别墅的拿房号，而更多村民根本连争取的机会也没偶啊？”苏牧问道，但是苏牧也发现了自己的语气中根本没有自己以为会有的义愤填膺，反而是有着一股寻求答案的冷静。

秦海涛看了苏牧一会，显然也发现了苏牧的神情，然后笑着说道：“有时候啊，这个世界就是这样的，为了能将事情办成，是需要付出必要的牺牲的。你看到的是有些人是早早的已经定了了别墅的拿房资格，但是你注意到没，这些人实际上是真正有能力让这项工作无法完成的人。他们实际上根本不在乎村里的拆迁能够给他们带来的好处。面对这样的人，你怎么办？怎么让他们愿意推进这项工作呢？”

苏牧听了不由一愣，他只是从拆迁中公平竞争别墅拿房资格的角度出发了，却根本没发现人与人之间是不同的，尤其是针对一项具体工作而言，每个人能够产生的影响力是不同的，确实有少数人具有更大的能量。

看着沉思不语的苏牧，秦海涛拍拍苏牧的肩膀说道：“小苏，有时候绝对的公平是无助于工作的推进的，那些人实际上不在乎村里的这些联排别墅的，甚至根本不在乎村里老房子的实际价值，但是房子关系到他们在村里的面子，如果乡里不给足他们面子，他们还愿意跟乡里谈吗？到时候就真的要出问题了。”

苏牧听了之后不由的点头，但是却真正感受到现实的残酷，即使在这种事情上不平等也是展示的淋漓尽致，有的人早在开始前就已经占据了“好蛋糕”，根本不需要努力；有的人甚至只是将这些常人眼中的“好蛋糕”视作前提，要谈的必然还有其他；而更多人却是连努力的资格也没有。想想，昨晚拜访拆迁户的顺序，何尝不是这五家在现实中不平等的分层，那还未去过的两家根本连争取别墅名额的资格都没有。

午饭是十二点开始的。秦海涛全组人都坐在一起，拆迁公司的人还带来了两个相对文静一点的年轻人，一男一女。

领头的大汉还未坐下就对着秦海涛、苏牧笑道：“秦书记、苏社长，这两位就是给我们组里做评估报告的评估公司的工作人员，这位是小魏，那位是小吉。”说着，那位大汉先指了指男的，之后又指了一下女的。

那两个评估公司的人显然也很熟练了，对着秦海涛、苏牧打招呼，那个小魏甚至毫不避嫌的一人给了一个红包，嘴上说着“多多关心”之类的客气话。

苏牧看着秦海涛收下后，也就直接收下了，但是凭着手感苏牧知道这个红包比昨天那个要少很多。饭后苏牧找了个时间看了一下，是600元。

“行啊，你们来了，我们也就能好好开展工作了，我们还得需要你们多多帮忙呢。”秦海涛收下了红包，嘴巴里说的十分客气，然后转向那位拆迁公司的大汉，“哦哦，昨天定好的那两家，你们有没有带小魏、小吉去看看呢？”

“还没呢，这不得等秦书记您带着，这样我们才有定心骨啊。”那大汉笑道。

秦海涛笑了笑，转向那个显然为主的小魏：“昨天定下的那两家的价款，你们已经知道了吧？”

“知道了，吴老板已经说过了。”那个男性评估公司人员点头，指了指拆迁公司为首的大汉答道。苏牧发现小魏在说这事的时候完全没有任何异样的表情，苏牧立即明白了这种情况看来是很普遍，不然也不会这么平常心了。

“那就好，等吃过饭，你们和小苏就先去这两家，拆迁公司也去一个人，把这两家的手续补全。”秦海涛点点头道，“剩余的人跟我去另外两家看看”。

说完，秦海涛转向苏牧：“小苏，那两家弄完后，你电话联系我。”

“好的，秦书记。”苏牧点点头。

在众人的交谈中，菜也上了桌，菜式跟昨天基本一样，都是大碗肉大碗鱼大碗农家蔬菜。在凑足十人后，所有人就开始祭自己的五脏庙了。

吃完后，一行七人就分成了两队，苏牧一行四人去了昨晚的那两家，而秦海涛带着两个拆迁公司人员去了剩余的两家。苏牧看着拆迁公司那位大汉协助小魏、小吉拿着工具丈量房屋，制作草图，根据土地使用证确定房屋的合法面积、违法面积，根据现场确定附属物、房屋结构等级等等，并根据各个项目的情况计算费用。

“如果没有昨晚的事情，这认真劲会让我认为一切都是照章办事的。”苏牧边吃着主人家给的茶食果子，边看着他们的忙碌，心里不由对自己嘀咕道，尤其是看到主人家还因为窗框的材质跟小魏、小吉发生争执的时候，更是感觉有点无语。结果已经定好了，你们何必这么认真，又没人看着，还是说所有人都知道即使是演也要尽职，怕万一有观众。

“这些房屋的评估项目是有规定的吗？”在转场的路上，苏牧向小魏讨教道。

“区里是有规定的。”小魏看了一眼苏牧，还是认真的解答道，“尤其是房屋的区位补偿价，是市里统一规定的。市里对市区的地块明确了区位等级的，价格不能超过规定的上限。”

“那其他的呢？”

“大部分是区里统一定的，但也一部分是你们乡里定下来的，最明显的就是过渡费的标准。”小魏耐心的解释道，“所以我们评估公司比他们拆迁公司晚进场，就是你们财政所的领导要对我们进行本次拆迁评估工作的辅导，确保我们评估过程中不会弄错，尤其是对一些不可以浮动的，不然被人抓住把柄就要出问题了。”

“关于拆迁，现在没有国家或者省里统一规定吗？”

“这是不可能有的，你想各地的经济发展水平不同，怎么统一。”小魏有一种看菜鸟的眼神看了一眼苏牧，“苏社长是第一次拆迁吧。你要知道补偿费用是要跟当地情况相符的，不说更大的，就是你们区，经济开发区那块的补偿价格就是你们这边所不能比的，而县区更是连你们这也比不了。”

“所以各地标准都不同，领导们的权力就大了啊。”

“是啊，所以才能像现在这样，先定总价然后再倒推价格，比如附属物这些，完全可以看情况定的，我就说他全是用进口瓷砖的都可以，东西有没有也是我们大家说了算，只要你们领导点头就行。”小魏带着一种怪异的笑看着苏牧。

苏牧不由得低下头，边走边沉思起来。

在两家的评估报告完成后，苏牧看着小吉将评估报告交给了拆迁公司那位大汉，那位大汉带着评估报告去完成其他的手续了。苏牧在和秦海涛电话联系后就带着小魏、小吉到了村书记的叔叔婶婶家。

苏牧三人进院子的时候，看见秦海涛和两位老人已经在房屋前的红砖砌成的场地上聊天。

“来了啊，那赶快弄起来吧。弄好了就回去吃饭，剩下两家下午再去。”秦海涛看见三人进了场地就对小魏、小吉说道，“这是我们村书记的叔叔婶婶，你们精细点，认真的做好评估报告。”

苏牧突然发现小魏脸色露出了一丝淡淡的惊讶，然后就点点头，“好的，秦书记，我们有数的。”

两位评估人员立即在村书记婶婶的带领下进行房屋的评估，而秦海涛继续与村书记的叔叔在场地上聊着。苏牧觉得自己也插不进他们的聊天中，虽然他的方言已经进步很多了，但是还是有点差距的，所以他就和两个拆迁公司人员一起跟着评估人员进行评估工作。房屋的砖混结构是一目了然的，房屋的合法面积也是明确的，但是私自建设面积的大小，却是经历一场讨价还价，从量尺是否到位，到房屋的屋界，乃至场地的砖地面积都经历了一场中国传统是智慧的计较，更不要说附属物的计算，房屋装修等级等等了。有些附属物的出现，苏牧都觉得莫名其妙，甚至连灶台上到底贴了几块瓷砖都要讨价还价一番。苏牧自认为经过大半年的工作，已经了解了农村里的村民，但今天却让自己再次感到了自己认知上的不足。是的，中国的农民是质朴的，但也是最狡猾的，面对利益也是最斤斤计较的。这也算是中国传统中的一部分了。但是让苏牧没想到的是，这次的房屋评估工作居然真的这么认真，没有因为是现任村书记的叔叔婶婶而有一丝的放水，要知道在前面的那两家虽然也有一丝争论，但绝对不像这次这么认真。

“是秦书记的意思？还是小魏他们理解错了？”苏牧不由疑惑的看了一眼秦海涛，却发现秦海涛对这些事情根本不上心，只是在继续闲聊。

“秦书记不可能没发现，却没出面，应该是小魏他们理解的对。”苏牧又一次为自己的情商捉急了。

苏牧跟着两个评估人员，看着他们一步一步的工作，遇到了不懂的地方也就问他们几句，而这次回答他的基本是那个做辅助工作的小吉。慢慢的，苏牧也就和两人熟悉了。当两人最终将一份评估清单列出来时，苏牧在上面还是看到了一些实际中不存在的东西或者说是夸大的事物。但就这么一份清单交给两位老人时，两位老人仍然觉得不满意，还说着自己家里什么东西是很值钱的，房屋上什么装饰是花了多少钱的，总之就是不满意。

秦海涛接过评估清单后看了看，对两位评估人员说：“那个把能加上的都加上吧。这家比较困难，政府照顾照顾也是应该的。”

小魏听了之后就点了点头，然后在清单上加上了水井、水池等事物后再交给了秦海涛。秦海涛看了之后，对着两位老人说道：“你们家里有点啥，你们也清楚，现在评估清单已经只能是这样了。你们签个字。”

两位老人拿着清单想去旁边看看时，秦海涛露出了一种不悦的语气：“还看啥，你们的东西都在清单上了，还能缺了不成。”

两位老人互看了一下后就由村书记的叔叔在上面签字捺印。

“你们昨晚想的咋样？”秦海涛继续问道。

“这价格太低了，你看评估价都这个数字了，你就再加点。”村书记的叔叔嘿嘿笑道，顺手给所有人发了一圈烟。

“价格，差不多就这个了。我们谈的是总价，评估的价格做的高点，可以说已经给了你们照顾了，不然就你们这房子能做多少补偿价啊。”秦海涛的话语让苏牧感觉有点太直白了。“反正你们这昨晚的犹豫，你们已经住不上别墅了，只能住高层的楼房了。现在早点定，你还能选个好楼层的房屋。”

秦海涛跟两位老人又聊了一会就带着众人去了剩余两户。

在那两家进行评估时，苏牧才发现秦海涛、小魏等人在刚刚真的已经对村书记的叔叔家给予了极大的照顾，这个评估过程就是一个压制的过程。铝合金的窗框架被视而不见，水泥场地只是记成硬化地面，场地的贴砖水池缺失了贴砖，而铝合金大门丢失了铝合金的记载，而主人家也是一项项的争取，发现有些争不下的就在其他附属物上争取，双方似乎默认的都是讲述这幢房屋应该的样子，而不是实际的样子。

而在评估的过程中，秦海涛都跟主人家继续天南地北的海聊，似乎根本不在乎拆迁的谈判工作。

当最后两户的评估清单也制作完成后，苏牧就跟着秦海涛等人回了指挥部准备吃晚饭了。晚饭后，秦海涛让小魏、小吉回去制作后面三家的评估报告草稿，自己则带着苏牧和拆迁公司三人去了明显是下午就约好了的一户民居。

“评估报告草稿？秦书记，这是什么东西啊？开始两家没有啊？”苏牧这时候已经习惯了有不懂的知识就直接问秦海涛了。

“草稿嘛，就是草稿，跟你作文草稿一样。至于那两家没有，是因为他们总价早就定了，那还需要草稿干嘛，又不用改了。”秦海涛笑着说道。

很快，秦海涛、苏牧等人就来到了目的地。苏牧一进场地就发现场地上站了不少人，甚至还有几个跟自己差不多年纪的年轻人。