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[空间]田园记事 第 245 章

作者:南瓜老妖 分类:青春校园 更新时间:2025-09-21 16:31:49 来源:平板电子书

“三个单元门?”胡晓雯惊讶得出声。

黄哲点点头,从文件夹里边抽出一张图纸打开。

“长青区和三道弯一样,都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以,盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸,“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”

胡晓雯去看黄哲指着的地方,那是一块狭长的地形。按照那个长度,确实能够多出两个单元门。

“这块地方我一直没有舍得往外给,别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大,不来盖楼,纯粹浪费。”

“嗯……”陈子嘉沉吟,“好是好。可是这样下来,费用上可就要超了。”

不是他和胡晓雯保守,两栋楼两个单元门,是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来,造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。

“超不了。”黄哲胸有成竹的说,“你们是想要为员工建福利房,总不会白给他们房子吧?就按照集资楼的形式,每平米按照成本价格收他们的钱,这便宜也是赚大了!”

陈子嘉眯了眯眼,按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米,一套九十多平米的房子,才……五万块钱?!

当然,这是纯毛坯房,不带地面墙面,各类管道,电线的价钱。可是就算是这样,也很划算!

基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。

“你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手,“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住,等到他们不干了自然是要把房子收回的。”

黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼:“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心?!”

胡晓雯想了一下,不得不赞同的说:“他们要是在这里安了家,离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。”

“看吧!”黄哲附和的说,“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度,明显个人房产更能鼓动人心嘛。”

陈子嘉摇摇头,无奈地说:“你这嘴皮子,现在简直就是一政客!”

黄哲扬了扬下巴:“什么叫算是!本质上咱就是一个政府工作人员,咋不能政客了!”

陈子嘉抬手指指他,看他越发得意,索性不跟他继续这个没营养的话题了。

“嗯咳,阳光小区五层显得矮了,这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。

黄哲紧随其后说:“不不不!建七层的。六层和七层合成跃层格局。”

陈子嘉惊讶的看他:“顶楼跃层?你既然想要盖跃层,干嘛不单独一个单元?”

黄哲白他一眼:“你不知道顶层不好卖啊?顶楼,没有电梯,夏天晒,冬天冷。”

胡晓雯撑着下巴看他俩:“还好吧。这房子这么便宜,谁还在乎。”

陈子嘉说:“你要是想要让这边的房子好卖,也不能顶层弄成跃层。”

黄哲不解的看他:“为什么?”

陈子嘉摆摆手说:“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情,人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远,称重有一定的限制。六层极限,七层以及以上绝对不行!”

黄哲的算盘一下被打破,顿时悻然。

看他这样,陈子嘉说:“你要是想要搭着好卖,上边顶层倒是可以修成露台,或者是半层的阁楼。”

黄哲这才恢复精神。

不过想了想,他还是摇头说:“还是算了,顶层怎么也要安装太阳能热水器,半层阁楼还不如不要。”

这边话告一段落,胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了:“我回家吃饭!你俩自便!”

黄哲和陈子嘉面面相觑。

黄哲说:“怎么了这是?往常不都是在食堂凑活一顿吗?”

陈子嘉抱着胳膊说:“这当妈了就是不一样,变得这么恋家。”

黄哲雷厉风行,打算亲子操持这个事情。很快村委外边的公示栏黑板上就贴出了通知。

这楼面对来村里的务工人员销售,也欢迎经常来这边休假的白领金领钻石领们买来当做度假房。

这次的楼盘比起阳光小区,很明显户型更多。有两室一厅、三室一厅、三室两厅,更有跃层可以选择。

因为是小产权房,也不是别墅这样独享空间的高档住宅,这边的房价就定为一千八一平米。

当然因为其中一部分算是福利房,陈子嘉和胡晓雯那边的内部员工可以以一千两百的超低价购买。

这顿时引起了全村的轰动。

一方面惊于这房价的低廉,一方面羡慕陈子嘉和胡晓雯的员工。他们就算是什么都不做,买一套房子再转手卖出去就能净赚几万!

陈子嘉和胡晓雯也没想到原本不过是想要解决一下员工的住房问题,不仅钱没花出去,将来等房子全部套现,还赚回来不少。相当于投资了。

胡晓雯正跟霍红霞田桂英两个感叹,就听霍红霞冷哼了一声:“这怎么了?好歹你们都是用在实事上,没把钱贪污了**了!”

胡晓雯看霍红霞:“出什么事了?”平常的霍红霞绝不会无故说这种话。

霍红霞平了平心气儿,说:“你知道陶宇吧?”

胡晓雯点头:“知道,你新带的徒弟。”

霍红霞之前待得徒弟已经可以出师了,霍红霞清闲了很多,就又收了一个才十几岁的小学徒。

“陶宇他家是桃源村的,跟我说了一件事。”霍红霞抿了抿唇,“桃源村没钱开发草原,也没有资金独立办一个集体企业。就联系了一个桃源村做回收资源发财的有钱人投资,双方合资开办了滑草场。”

“结果这回省里拨下来的款项……”霍红霞看胡晓雯惊讶的瞪大眼睛,点头肯定:“没错,就是那笔款项,专门分给落云山景区建设的。他们分了四百万,结果一分钱也没有用在基础建设上!那投资人和村委狼狈为奸,一边分了一半。那投资人,转头他就买了一辆价值百万的豪华跑车。他还真不如用那钱还了建缆车他们滑草场欠的银行贷款呢!”

霍红霞觉得很可笑得摇摇头:“咱们这边可都是山路,盘山公路!他也不怕撞死!”

田桂英也开口说:“这个事情我也听说了,桃源村村委也没把这钱用在明珠草原上,反而打算用来把盖一栋村委大楼。”

胡晓雯不可思议:“那也用不了两百万吧?那么一个小村,是想要盖个五层楼的行政楼吗?”

田桂英说:“怎么会?装修不要钱?”

胡晓雯喃喃说:“这帮人是要上天啊。”缓了缓之后,她觉得不太对:“难道他们就不怕上边的人下来查吗?”

霍红霞说:“他们才不怕查。村委大楼不也算是基础建设吗?钱都花了,难不成还把大楼扒掉?那投资人估计不是太狂妄,就是胆大包天。不过我倒是觉得这个人是单纯的太贪!串通村委把收益都瓜分了,桃源村的那些村民只能吃点残渣剩饭!”

田桂英皱了皱眉,说:“其实桃源村的村民跟着开农家乐,办旅馆也是能挣上钱的。就是可怜之前那些靠放牧为生的人家,村委禁止放牧,断了人家的财路,还不给补贴。好几家在桃源村都过不下去,跑到咱们这边来找活干。”

胡晓雯眨眨眼,沉默不语。

她真不知道桃源村现在竟然变成这样,平常在游发委的会议上看桃源村那边的代表笑眯眯,没想到竟然是这样不顾别人死活的人。

“他们迟早会遭报应的!”霍红霞冷哼。

“哎……”胡晓雯叹了一声。

好在现在有缆车,桃源村和桃溪村的村民乘坐一次的花费很少,就相当于做一次公交车的价钱而已。

桃源村的那些失业的家庭才负担的起这样的通勤费用,白天到桃溪村上班,下班再回到桃源村。

作为游发委的委员,胡晓雯对跟着众人为伍而耻。只是作为一个民间合作的组织,上下级约束力并不强,胡晓雯没有权利做出什么惩戒的措施。

黄哲兴冲冲的拿着起名叫做银光小区的草图给胡晓雯看,莫名其妙的得了个复杂的眼神。

黄哲摸不着头脑的问她:“干嘛这么看我?”

“我是不知道夸你,还是该骂你。”胡晓雯撑着胳膊趴在桌子上。

“夸我是应该的,我效率这么高。为什么骂我,我又没犯错误?”黄哲不解的看她。

胡晓雯把从霍红霞那边听来的事情说了一遍。

“早知道桃源村那边的人这么不靠谱,当初你就不应该给他们分那么多钱。”胡晓雯咬着下嘴唇,“还真不如把钱都分配到观光缆车上。”

黄哲无奈地说:“这是上边拨款的人要求分配的。再说了,咱们一直是合作关系,彼此之间算是平级。我就算是管我也没办法去管。”他侧坐在胡晓雯的桌子上,凑过去压低了声音说:“而且,这笔钱下来也有点内情。别看省里说了怎么用,其实根本就不会真的下来查。”

这白给的钱,用在公还是用在私,完全就是看负责人的人品而已。

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