[空间]田园记事 第175章

胡晓雯被他吓一跳，定了定神：“你有办法了？”

黄哲一脸兴奋，眼珠子转动着，一副开动脑筋的模样。

“嗯，对！不过还要好好的完善一下。”

胡晓雯看他这样子就知道这是又进入脑内风暴状态了，起身去书房给他找过来纸笔。

黄哲也不客气，趴在茶几上就开始写。

这是他的习惯。思考的时候会把内容列成条理写下来，一项一项的完善。

黄哲在纸上写了好几条，胡晓雯伸着脑袋看：“你想到什么了？说说。”

黄哲低着头看了看自己写的东西，他满意的点点头，这才开始给胡晓雯解惑。

“关于宅基地法律条文还有一条，村里因为规划或者是征用，以及拆迁可以另外划分一块宅基地被村民。”

胡晓雯把这句话在脑袋里边转了一圈：“你是说，以村委的名义收回台上的宅基地？”

黄哲点点头：“不错，就是这样。然后再以村委的名义跟韩璐谈，这样台上的五户人家就不用牵涉其中，避免了很多的麻烦。”

胡晓雯手指在下巴上点了点：“你打算给他们换哪里的宅基地？”

这个主意就跟之前村子里边的住宅用地不够，用好的耕地跟现在村南的那块地调换了一样，主要突出的就是一个中心：交换。

“幸好你刚跟我说了，台上那边的住户比起那里更喜欢在村中繁华地带。”

黄哲这么一说，胡晓雯就明白了：“你是想要用辅路周围的宅基地来换？要是那样，没人会不愿意，我大舅一家人肯定也会特别乐意。”

上次开会黄哲说了，辅路附近的宅基地不会再划分。现在连村里够资格申请的人都不能从那块地方拿到宅基地，而台上那五户人家却凭借调换宅基地得到那的土地，就跟天上掉下了馅饼一样。

黄哲点了点头，然后又摇了摇头：“不，之前说过不会再划分辅路周围的宅基地，我不会做出破坏这个决定的事。”

胡晓雯困惑了：“那你给他们哪里的土地？”

黄哲在纸上点了一下，“长青区。”胡晓雯惊讶的看他，黄哲又说：“当然，不是长青岭那边的地方，那边还很荒凉，村委和卫生院也没有搬过去。”

“我说的是从辅路往长青岭走的那条土路，靠山的那边。”

胡晓雯想了一下，说：“那边的地方还可以，辅路连接村南停车场的那一截修好了之后，可以说那一片也是在村内繁华圈内。”

黄哲见胡晓雯赞同他说的话，笑说：“是啊，并且等到联排别墅小区修好了，辅路两旁的建设完成，走几步路就到了新商业街，无论是居住还是经营位置都很好。”

胡晓雯点了点头：“单纯论地理位置，那边的宅基地价值还要比台上这边价值更高。”

“从村南停车场那条新修辅路到桥，这一块的区域我打算全都划成一个区，就叫做桥南区。桥对面就叫做桥北区。从辅路外的土路，一直到整个长青岭，都算是长青区。”黄哲在纸上把他烂熟于心的图形画了出来。

“这么看桥北和桥南两块区域是不是比长青区小了点？”胡晓雯皱了皱眉。

长青岭本身跟村北的那片地方差不多大，但是加上那条土路边上的地方，就变得好像北斗星有一个长长尾巴。

黄哲说：“我是不打算占用村里的一点耕地，虽然将来是要发展以旅游和疗养为经济中心，农业我也不打算丢下。原本桃溪村的耕地面积就不多，再想要增加住宅就只能往那边扩建。村北和村南就作为商业中心和旅游、住宿的地方，长青岭今后会成为桃溪村的居住区。”

胡晓雯点了点头。

黄哲说：“而且，把台上的五户人家的房子调换到那边，还相当于起到了一个示范带头的作用，鼓励人们往那边申请宅基地。”

胡晓雯说：“那台上那块地方你真打算全都给韩璐吗？”

黄哲摇了摇头，说：“台上那片地方有三千多平米，怎么可能全都给她，让她一家人都占了啊？”

简直想得太美了。

桃溪村的每一处土地都是很宝贵的，不说寸土寸金，可也是差不多。

让韩璐一个人占那么一大块地方，盖个庄园吗？

她一家子才能有多少人，能占多少空间？

那是对于土地资源的浪费！

之前那块的土地都是个人的不好说，要是归到村委手里，黄哲是肯定不能让韩璐如意的。

他举起手中的纸张摇了摇说：“我已经打算好了，就给她一亩地的宅基地面积。以后再有这种非富即贵的人来盖房子，都给他们分到台上去，让他们统统都凑到一堆去。免得跟一般老百姓做邻居，一不小心邻里纠纷更不好弄。”

胡晓雯呆了一下，然后乐了：“你这一招太狠了，有韩璐她爷爷那么一尊大佛在，谁敢闹什么邻里纠纷啊！你这是拿人家当定海神针使唤呢？”

黄哲满不在乎地说：“那咋了，谁让他们要跑到我的地盘上呢。就让韩璐的爷爷发挥一下应该有的作用，震慑一下那些小虾米，不给咱们添乱就成了。”

胡晓雯嘴上那么说，其实心里也没有多么在意。

他们三个人这一路筹谋走过来，谁都没有想着要依靠外力，借住权势来发展。

尤其是掌控着能影响本地水土气候的胡晓雯，更是有着十足的底气。

所以说，面对韩璐以及她的家人，谁也没有想着要巴结上去。

黄哲一开始也不过是在桃溪村多出这么一个警备级别太高的地方，不好管控觉得棘手为难而已。

黄哲可惜地说：“哎~~其实吧，要是村委有钱，就把这个地方自己盖了房子，专门卖给那些老干部。不过现在有辅路要修，还有联排别墅小区等着要建。再开一个新项目有点太托大，所以也就只能能卖卖宅基地了。”

黄哲的方案制定好了，他就立马行动了。

韩璐那边还在等他的消息，黄哲也愿意早点搞定这件事情。

为了以防万一，黄哲制定了两种方案。

第一种，就是调换宅基地。

第二种，则是按照现在的价格买断宅基地。

黄哲把五家人都叫了过来，就算是现在人没在村子里边的，也让这家人的管事儿的先来代表听一下。

他跟人面对面的说了，有这么两种方案让他们选。

结果一如胡晓雯所想，没人会选择买断宅基地，全都选择了调换方案。

尤其是大舅一家人，简直是欣喜若狂。

他们早就想要搬到山下边去住了。

只可惜他们家里生的都是姑娘，都在外边跟着丈夫落了户。不属于有资格申请宅基地分户的人家，也不属于住房特别困难需要改善的。

大舅这三年多的时间，先是跟着胡晓雯干。然后和胡晓雯表舅两个人拉起了开荒队，胡晓雯桃园的工作干完了之后，又承接了整平辅路地面和联排别墅小区地面的任务。

桃溪村在将来的一段时间里，仍然会有持续不断的建设要做，他们是不愁没有活干的。

再加上，大妗子家里边里里外外一把手，家务种地都很能干，积攒了有几万块钱的存款。

有这么一笔钱，足够他们一家人起一栋新房子了。

至于其他四家人的心思就更简单了，就算是往外卖，换过的那块地比在山上的能多卖两三万块钱。

韩璐想要包下全部地皮的想法没能成，黄哲只分给了她一块。

不过黄哲也说了，今后再往那边安排人一定会考虑他们家里人的意见。

韩璐想要来桃溪村盖房子，就是因为这里的疗养知名度越来越高。

再说了，就近居住，还可以更早的吃上桃子。

这件事是她自己私下里做的决定，想要给她的爷爷一个惊喜。

韩璐并不想为这事惊动家里人，于是同意了黄哲的说法。

克拉伦斯从省城回来了。

检查的结果很好，首都的医生也给他安排的康复训练计划。

克拉伦斯开始每天按照计划表增加锻炼的次数，并开始扶着栏杆练习走路。

胡晓雯在他每天扶着栏杆锻炼的时候会陪着他。

戴维恩和伊莎这个时候谁也不会出现，于是胡晓雯就充当了人体拐杖。

她扶着克拉伦斯，克拉伦斯搂着她的肩膀，谁都认为自己在占对方的便宜。

于是这般枯燥无聊的复建，也变得让人心情愉悦，每天充满了期待。

戴维恩和伊莎也不是明目张胆的躲懒。

预定的房屋预制板漂洋过海，又经历了长途跋涉，终于被送到了桃溪村。

伊莎和戴维恩两个人就雇佣了马师傅手底下的人，先把原址上的房屋拆掉，然后把这栋木屋拼装起来。

别看都是提前定制好的框架和预制板，因为房屋面积大，要花费的工时可不短。

俩人一本正经的盯着工人干活，面上严格要求，无比要不出一点纰漏，仔细仔细再仔细。

其实心里边都在想，能多建一天就多建一天，给雇主和胡晓雯多增加一天独处的时间。

啊，他们真是天底下最贴心的雇员啦。