都市电能王 第240章 非常6 1

众人皆醉我独醒。

周阳不是小糊涂神，怎么可能做出舍本逐末的糊涂事？

万事皆有因，万物皆有果。

周阳之所以弃肥土沃地而不顾，执拗地选择‘非常6 1’的7个村落，可绝对不是纸上谈兵的一时冲动。要知道在此之前，当黄镇长滔滔不绝地对各村落概况进行简要讲述之时，周阳就将拿到手的详细资料一目十行的扫了扫。然后在这中途，他以身体不太适为由，去上了五分钟的厕所。

五分钟的时间，对会客厅的众人而言，不过是一支烟的时间。

但对一进厕所，就站在窗外进入空间的周阳来说，那就是四十多分钟。

在空间四十多分钟的时间里，周阳按照之前过目不忘的记忆印象，拿出手机激活出三维附属屏，使用以内对外的‘超级望远镜’功能，将以zhèngfu大楼为中心，西土填东北、正北、西北方向的好几个村落都了解了个大概。

是的，没有错。

西土镇下辖的白塔、蟠龙、丰岭、林山四个村，都是山地丘陵，以天然植被居多，实际耕地很少。但正是这些一片山、一片山葱葱茏茏的绿sè植被，彻底吸引到了周阳的眼球。粗摸估计，假如打着重新开发的名义，将这四个村落中漫山遍野的树叶草茎全部收纳入绿sè水池，空间内部的面积至少在现基础上扩大两倍！

而且这些山上的木材、石材，不仅可以满足超级农场重新布局时的内部建材使用，其间的优质jing品，周阳也可以直接搬到空间里面去。甚至包括一些这些村落山区中根红苗正的树木、百草、野生动物们，周阳也可以随xing随情地择优吸纳到空间宠魅。从而不用担心像前几次在歌乐山、大杨山上那样畏畏缩缩，生怕被别人发现蛛丝马迹的情况了。

再有就是银溪村、上塘村的水资源丰富，引渡成池塘、水库、小湖泊，既可用作空间‘水立方’过水鱼、虾、蟹对外的中转站，又可以当作培育超级鱼苗的试验基地。

而‘四山、两水、一平地’。从地图上看，这七个村落组成了一个椭圆xing的大整体，而做为唯一平地的荷花村，可以用作超级农场的枢纽集散中心。这里往后抱，依次是白塔、蟠龙、银溪、丰岭、林山、上塘六个与外界基本隔绝的封闭村落；往前撩，左侧是西土镇市集街区所在的中心镇。右侧则可以直接横跨一马平川的市郊村，直抵玉山县乃至渝城主城……

有了空间里这四十多分钟对地理时局的分析判断，周阳这才会从厕所出来之后，听黄镇长再泛泛而谈地讲了几句，便石破天惊地提出他的看法要求。

“周董，你真的确定。一定以及肯定？”陈菁毕竟做周阳的秘书有些时ri了，虽然心下各种费然不解，但眼看他咬定青山不放松，这下忍不住最后一次询问核实道。

“我很肯定。”周阳再三确认自己的观点之后，转而对王书记、黄镇长他们道：“感谢几位领导没有私心的坦诚相待，我很是感动。但我这个超级农场本身就是一个全新概念式的崭新革命，所以哪怕这七个村落对你们来说大部分都是硬骨头。但对我来说却是一个挑战自我，突破创新的大好机会。当然了，基本你们说的种种原因，这承包租金上面，咳咳……”

“好说！好说！”王书记、黄镇长、聂副镇长他们见周阳是真铁下心，心头上因为担心对方受蒙蔽的道德愧疚感一旦消褪，欣喜之情立马溢于言表。

在如此贫穷落后的乡镇当干部，他们没什么架子好端，也没什么好藏着掖着地道：“实话实说，这几个村是我们镇的烫手山芋。周老板若能诚心接手我们当然求之不得。至于全村承包上面的价钱，农户耕地的每年租金、宅基地的拆迁补助，具体合同协议得你和他们一对一对的签署，但我们政镇府会全力牵线搭桥，配合作思想工作。而由我们负责的人民集体林地、荒山、水库、公摊路桥面积等等的年租金。全部按市委下放文件中最低的标准来算，你看可好？”

好啊好，当然好。

如此一来，花在‘非常6 1’7个村落的土地租金上面，每年差不多两三千万就搞得定。原本周阳还可以再争取争取，让镇zhèngfu以优秀企业贡献奖的方式，每年再从这一笔公共资金中返还给自己三五百万。

但脑中快速地思考了一遍，周阳却是道：“具体价格上面，以你们说的为基准，直接和小倩她们‘农场筹备小组’根据不同村落的不同地理环境洽谈签署协议就行。但是我这里提三个小要求，还请领导们务必答应。”

“你说，你说。”几个镇zhèngfu的干部一看周阳这是要真金白银动真格，个个脸上都乐开了花。要知道这七个贫困村落，年农作物的全民生产总值才800、900万呢，现在不需要一兵一卒一个劳动力，仅仅是土地租金一项一年就是纯利两三千万，这，这是要发啊？

镇富民强。

别说是周阳现在提三个小要求，那就是十个大要求，他们但凡能想办法办到的，也绝对照办不误！

“第一个，这七个村4200多户的村民还建房，我准备建在荷花村与中心村毗邻的大梨湾区域，到时这将成为一个全新社区，基建设施、行政管辖这些方面，你们可能得多费些心。”

“没问题，我们一定将拆迁的村民安顿管理好，那些基建设施本身就是我们镇zhèngfu份内的事。”黄镇长立马拍板道：“而且如此一来，镇东与镇西两侧翼打通之后，我们乡镇场集面积扩大，人多更热闹更有助于密集化小学、初中、卫生院、邮政系统这些，也是造福于民的好事一桩。”

周阳点点头，继续道：“第二个，你们这里的交通太不方便，而这个超级农场以后同时也是我们集团公司的物资配送中心，所以前期在村镇道路的建设上面可能投入比较大末世重生之龙帝最新章节。我的想法是，我承包七个村的村内交通你们不用管，但从荷花村经市郊村到玉山县的公路，咱们是不是应该企业与地方zhèngfu合建？”

“建，建，建……”聂小倩的父亲，聂副镇长聂长青连忙道：“要致富，先修路，我们镇zhèngfu早就想翻修一下从镇里到县上的这条路了。但说来惭愧，迫于资金问题，我们这里完全是心有余而力不足，每年都只能是一些小修小补。这次等你的承包租金到公用账户之后，我们这边就组织人力物力，好好修缮一下这条路。”

“不是，你们没理解我的意思。”周阳摇摇头：“我所说的路，是从荷花村经市郊村，再直线跨过邻镇的白象村、陶公村，直接接驳到玉山县西郊的高速公路入口，修一条双向快速四车道的全新柏油马路。”

“啊？”所有人都是一惊：“双向四车道？开辟新路线？一个实际人口才三万左右的小镇，至于这么小题大作么？”

接下来周阳的话更是如惊天霹雳：“而且我希望的是，这条道路在一星期以内建好。”

尼玛，这还叫‘小要求’？

修这么一条全新的路，不仅会消耗巨大的人力、财力、物力，而且在实际过程中还会涉及到村与村之间，镇与镇之间的利益协调、沿途征地补偿的各种疑难问题。最主要的还是周阳要求在一星期内完工，这，这，这仅仅靠一个贫困镇镇zhèngfu的力量，显然是不可能搞得定的好不好？

王书记、黄镇长的脸sè，立马变得凝重起来。主抓经济工作的聂副镇长则是拿着个计算器在噼里啪啦的算着什么，要想马儿快些跑，怎能不给它吃饱草？

周阳所提这个要求，乍一看来的确是有些狮子大开口――他全面积承包西土镇的七个村，镇zhèngfu一年里从公共区域所获得的全部收益，估摸着都还不够修一条如此大规模的路呢。但长远一点看，这条路修成以后，不仅能够满足周阳七村重组后的超级农庄，而且西土镇下辖剩余的四个地势平坦、土地肥沃的村落，也有望借着这条直通渝城主城的路，步入经济腾飞的快车道。

要用发展的眼光看问题。

假如周阳一旦签署承包租赁合同，那么镇zhèngfu的收益不是一年两年，那是至少三十年合同期内，年年都有至少几百万的现金收入。有这个底气在，他们完全可以向县、市一级的财政局、厅提前申请贷款嘛。

想到这里，聂副镇长正准备说出自己破釜沉舟的看法。

但周阳却是率先一步道：“我知道现在镇里壮劳动力不足，这条公路，我打算直接承包给渝城的建筑公司，你们只需要和邻镇村落第一时间协调沿途征地，做好善后工作即可。至于这条路的总投资，我拿70%，镇里出30%，你们看没问题吧？”

“没问题，没问题。”

简直就是天下掉一个大馅饼。

修这么一条面子、里子都在，造福西土镇子孙后代的双向四车道直达公路，镇zhèngfu只需要30%的投资就能搞得定，这怎么说怎么划算。

周阳这哪里提的是‘要求’，完全就是在为西土镇谋‘福利’嘛。

伟大啊伟大，周阳作为一个外来投资者，处处为西土镇人民排忧解难，次次和镇zhèngfu风雨共济，这究竟是什么样的一种高尚无私的国际主义jing神？

感动天，感动地。

感谢镇里来了个好女婿！